Zu Verkaufen €348.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Neubaus aus dem Jahre 1996 und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Die frisch sanierte Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Austritt auf einen Südbalkon, zwei Schlafzimmern (ein Zimmer lässt sich bei Bedarf auch noch in zwei Zimmer aufteilen), einem Vollbad (Wanne und Dusche) mit elektrischer Fußbodenheizung, sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde komplett entkernt, neu aufgeteilt, von Grund auf saniert und dem heutigen Standard entsprechend modernisiert. Sämtliche Wohnbereiche, Bad und Gä-WC sind neuhergestellt worden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen nach eigenen Wünschen auszuwählen.
Auf dem Hof befinden sich Parkplätze, die über eine Tordurchfahrt erreichbar sind. Diese Stellplätze sind nicht Teil des Sondereigentums, sondern gehören der Eigentümergemeinschaft, also anteilig auch dem Käufer dieser Eigentumswohnung. Sie werden vorrangig an die Eigentümer oder Mieter des Eigentumswohnungsobjektes vermietet.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Feldstadt am Rande zur Schweriner Altstadt in einem 1996 als Neubau erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl. Fußläufig ist die absolute City um den Marienplatz, mit seinen Einkaufstempeln, dem Schlossparkcenter, der Marienplatzgalerie und den Schweriner Höfen, in 5 Minuten zu erreichen. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn.
Ausstattung
Südbalkon, Fahrstuhl, komplett neues Bad (mit Dusche und Wanne) und elektrischer Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhr, komplett neues Gä-WC, neue Fliesen, neuer Vinylfußboden oder Wunschbelag mit Kostenausgleich, neue Heizkörper, neue weiße Innentüren als Füllungstüren, neue Elektrik u.a.m.
Sonstiges
Die Eigentumswohnung befindet sich derzeit im Endstadium des Neuaufbaus. Sie ist vollständig entkernt worden und neu aufgeteilt worden. In die Wohnung wurde ein neues Bad und Gäste-WC eingebaut. Aufgrund der Neuaufteilung wurden auch neue Wände gestellt und die E-Anlage und Heizkörper komplett erneuert.
Die Eigentumswohnung kann, auch wenn sie noch nicht vollständig hergestellt ist, im derzeitigen Zustand, mit der entsprechenden Fantasie, jederzeit besichtigt werden, da die Wände gestellt sind und die Vorinstallation beendet ist.
Zu guter Letzt sei noch erwähnt, dass die Eigentumswohnung provisionsfrei erhältlich ist.
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.
Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Feldstadt
- Hausgeld: 342 €
- Kaufpreis: 348.000 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1996
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
