Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück und Carport in Holthusen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Reihenmittelhaus, Baujahr 1997, mit ca. 95 m² Wfl., verteilt über 2 Geschosse und einem ausgebauten Dachspitz.
Der Dachspitz ist über eine vom Dachgeschoss weiterführende Treppe erreichbar.
Das eingefriedete Grundstück hat neben einem Carport mit abschließbarem Schuppen, einen weiteren PKW- Stellplatz. Das Grundstück ist begrünt mit Rasenflächen.
EG: Küche mit EBK, Wohn/ Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse, Gäste- WC mit Dusche, HWR mit Waschmaschinenanschluß
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Dusche
Dachspitz: 1 Zimmer

Die eigenständige Anmeldung für Wasser/ Abwasser, Gas und Strom wird vom Mieter übernommen und durch ihn bezahlt und abgerechnet.

Lage

Holthusen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim und wird vom Amt Stralendorf verwaltet. Der Ort liegt ca. 7 km südwestlich von der Landeshauptstadt Schwerin. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein Kinderbauernhof. Vom Bahnhof Holthusen nach Schwerin, gelangt man in 10 Minuten mit der Regionalbahn. Im nächstgrößerem Nachbarort Pampow (ca. 4 km) befinden sich weitere Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi), Apotheke, Blumenladen, Restaurant, Bistro und eine Tankstelle.

Ausstattung

Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG sowie separate Heizkörper, EBK, Gä- WC mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche im OG, Design- Vinylbelag, Fliesen, Terrasse, Außenwasserhahn mit Gartenwasserzähler, Außenbeleuchtung, kleiner Abstellraum im EG, Carport mit Schuppen, PKW- Stellplatz, Glasfaseranschluß

Sonstiges

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
950,00 EUR Miete netto
50,00 EUR allg. BK (Grundsteuer, Versicherung, Müllgebühren)
100,00 EUR für Carport und KFZ- Stellplatz

Heizkosten sowie Wasserverbrauch sind nicht in dem o.g. Mietpreis enthalten.

Verbrauchskosten wie Heizung (Gas), Wasser/ Abwasser sowie Strom wird vom Mieter übernommen und durch ihn angemeldet, bezahlt und abgerechnet

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Details

• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete: 1.050 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
• monatl. Heizkosten: 200 €
• Kaution: 2.850 €
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Separate WCs: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Carport, Freiplatz
• Baujahr: 1997
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: Februar 2025