Zu Verkaufen €195.000 - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. 1927 erbaute Dreifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 244,45 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Dachspitz ist ein kleines Zimmer ausgebaut, welches über eine Raumspartreppe der Dachgeschosswohnung erreichbar ist und zu dieser Wohnung gehört.
Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer, Flur, Küche, ein Wannenbad mit Fenster, Wfl. ca. 80,0 bis 82 m². Die Dachgeschosswohnung hat zusätzlich das beschriebene Dachspitzzimmer
Eine Komplettsanierung des Hauses fand um 1990 ff. statt. (u.a. Elektrik, Sanitär, Fenster, Fußböden)
Die Wohnungen im EG und 1. OG sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist frei.
Mieteinnahmen p.a. ca. 14.760,00 EUR möglich
Lage
Hagenow hat ca. 12.300 Einwohner und liegt ca. 30 km westlich der Landeshauptstadt Schwerin. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man auf die A 24, Richtung Berlin oder Hamburg und in weniger als einer Fahrstunde an die Ostsee.
Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kitas zu erreichen.
Ausstattung
Laminat, Fliesen, PVC- Bodenbelag, Gastherme je Wohneinheit, Wanne, Außenjalousien zur Hofseite, Waschküche im Keller, 3 Garagen, 2 Stellplätze, schöner Garten
Sonstiges
Im Keller hat sich an einer Holzvertäfelung Hausschwamm gebildet, der zeitnah bekämpft werden muss.
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 722 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Anzahl Stellplätze: 5
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Kaufpreis: 195.000 €
- Courtage: 5.95 %
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Anzahl Garagenstellplätze: 3
- Vermietbare Fläche: 244 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1927
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
